Рассчитать смету

Заявка на составление бесплатной сметы
image description
* - поля, обязательные для заполнения

Заполняя форму и нажимая на кнопку «Получить смету», я даю согласие на обработку персональных данных

Как рассчитывается смета на коттедж

Особенности составления документа, без которого ни один подрядчик не приступит к строительным работам

Строительство – особый вид производственной деятельности, изобилующий нюансами и подводными камнями. Заранее предусмотреть абсолютно все непредвиденные расходы крайне сложно, потому что многое зависит от климата местности, особенностей участка, свойств грунтов, наличие точек подключения к инженерным сетям. Неудивительно, что в строительных компаниях расчетом затрат занимаются целые сметные отделы.

Вам нужна смета на коттедж? ГК «Еврострой» можно заказать ее бесплатно, заполнив соответствующую заявку на сайте.

От чего зависит сметная стоимость

Львиная доля расходов приходится на стройматериалы и оплату услуг подрядчика. Строительство коттеджей в СПб осуществляется на основании сметы, позволяющей заказчику контролировать сроки выполнения работ, соответствие их согласованному графику, а также своевременно осуществлять финансирование. При расчете стоимости важна каждая мелочь, но основными считаются следующие моменты:

  • объем работ (например, только коробка дома или строительство коттеджа под ключ);
  • технологии и материалы (дом из кирпича, газобетона, теплой керамики; монолитный);
  • сроки возведения коттеджа;
  • численность рабочих;
  • способ финансирования.

Важный момент: смета призвана упорядочить не только порядок проведения работ на объекте, но и финансовые потоки от заказчика к подрядчику.

Особенности составления смет разными исполнителями

Иногда заказчики отправляют заявку на составление сметы на коттедж в несколько организаций. Результаты при этом могут довольно ощутимо отличаться по следующим причинам:

  • некоторые виды работ оказываются неучтенными;
  • цены на одни и те же стройматериалы варьируют у разных поставщиков;
  • численность рабочих и сроки строительства разные.

Например, такую позицию сметы как транспортные расходы, никак нельзя назвать мелочью. Особенно, если речь идет о строительстве коттеджей в СПб на участках, значительно удаленных от мест закупки стройматериалов. Кроме того, не менее 2 % обычно закладывают на непредвиденные расходы. Многое зависит от местоположения и индивидуальных особенностей участка. Иногда расходы на всевозможные бюрократические согласования «съедают» 15-20 % сметы.

Методы расчетов

На сегодняшний день наиболее распространенными являются следующие виды расчетов:

  • Трудозатратный метод составления сметы применяется на небольших объектах, для которых заказчик сам закупает и привозит все необходимые материалы. Подрядчик называет стоимость своих услуг, ориентируясь на затраты труда (чел/ч).
  • Универсальный метод (по укрупненным показателям) позволяет лучше контролировать расходы, но недостаточно полно отражает некоторые статьи затрат.
  • Метод развернутой сметы – оптимальный вариант расчета будущих расходов на строительство коттеджей под ключ. Результатом его является максимально подробный документ, составленный с учетом актуальных расценок по видам работ и цен на материалы, механизмы. Важным преимуществом метода является доступность и прозрачность: смету легко понимает даже человек, далекий от тонкостей коттеджного строительства.

Преимущества смет, составленных специалистами ГК «Еврострой»

Вам нужна профессионально составленная смета, максимально соответствующая реалиям? Заполните заявку прямо сейчас и получите совершенно бесплатно расчет от специалистов с многолетним опытом работы и обширными знаниями в области строительных технологий и действующих цен.

Мы выполняем расчеты точно и ответственно, потому что:

  1. располагаем самой полной нормативной базой;
  2. используем современные программные продукты;
  3. основываем расчет на предоставленных вами данных;
  4. работаем быстрее конкурентов.

У вас уже есть смета на коттедж, выполненная сторонней организацией? Наши специалисты могут при необходимости ее доработать и привязать к конкретному участку.

 

Развернуть

Рекомендуем прочесть!